Opis

DOLENJSKE TOPLICE, Gregorčeva ulica, prodamo sodobno luksuzno stanovanjsko hišo v 4. gradbeni fazi, zgrajeno leta 2022, ki obsega 364,00 m2 skupne površine ter 239,70 m2 uporabne površine. Ob hiši je nadstrešek, kjer je prostor za dva avtomobila ter shramba.

Parcela v površini 985,00 m2 je locirana v mirnem naselju družinskih hiš ter nudi čudovit razgled proti centru Dolenjskih  Toplic in okoliških gričomv. Je hortikulturno urejena, z velikim asfaltiranim dvoriščem, asfaltirano dovozno potjo in negovano zelenico.

Razporeditev in lega

Hiša je zasnovana v dveh etažah, in sicer P + N:

• Pritličje: kuhinja s shrambo, jedilnica z izhodom na teraso, kopalnica, utility prostor ter prostorna dnevna soba z izhodom na teraso;
• Nadstropje: hodnik, spalnica z balkonom, otroška soba s balkonom, kopalnica, večnamenska soba, pisarna in wc;

Priključki
Objekt je priključen na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Predpriprava za toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, centralni rekuperacijski sistem za prezračevanje. V pritličju možnost ogrevanja s kaminom na drva. 

Dodatni objekt:

Shramba v površini 11,60 m2, leži ob zahodnem delu stavbe, je v celoti vkopana in ima samostojen vhod.  

Več o lokaciji

Hiša se nahaja v mirnem naselju družinskih hiš, v občini Dolenjske Toplice, ki prebivalcem ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi, poleg tega pa je v radiju 2 km vsa potrebna družbena infrastruktura (osnovna šola, vrtec, restavracije, bazen, trgovina,...). Od Novega mesta so Dolenjske Toplice oddaljene cca. 12 km ter od avtocestne povezave LJ-ZG cca. 16 km.

Pravno stanje
Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi ter prosto bremen. Gradbeno dovoljenje. 

Več informacij: 040 287 597 Robert Nedanovski