Opis

DOLENJSKE TOPLICE, Soteska, prodamo samostojno stanovanjsko hišo za obnovo ali nadomestno gradnjo, tlorisne velikosti 44,00 m2, zgrajene l. 1800 ter obnovljene l. 1930. Zasnovana je v treh etažah, K+N+M, kjer sta klet in nadstropje povezani z zunanjimi lesenimi stopnicami, mansarda/podstrešje ni izdelano. Namenjena je za nadomestno gradnjo, za novo hišo je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, ki pa je že poteklo. Ob hiši se nahaja dodaten objekt - pomožni kmetijski del stavbe zgrajen 2018 in ni priključen na nobeno javno omrežje.

Orenientirana proti Jugu, sončna lega.

Zemljišče obsega 4.044,00 m2 površine, v naravi zemljišča predstavljajo travnik ter vinograd, po namenski rabi pa so površine razpršene poselitve(v zgornjem in spodnjem delu parcele), kmetijska zemljišča in vinograd.

Priključki in dostop

Objekt je priključen na električno in vodovodno javno omrežje, za odpadne vode se uporablja greznica. Dostop do hiše je po javni asfaltni poti, zadnjih cca 100m po makadamski poti, dostop do parcele pa je urejen tudi po zgodnji strani, ravno tako po javni asfaltni poti, kjer je stavbišče za gradnjo vikenda.

Več o lokaciji

Od Novega mesta je oddaljena cca. 16km, od Dol.Toplic cca 10 km, od Straže cca 8km, ter od Dvora, kjer je vsa družbena infrastruktura je zidanica oddaljena cca. 5 km. Zemljišče je v rahlem naklonu, J lega s čudovitim razgledom nad celotno Sotesko, kjer se razprostira razgled nad reko Krko in okoliško hribovje ter gozd. Nahaja se v neokrnjeni naravi, v vinogradniškem območju, v bližini Dvorca Soteska, hudičevega turna in muzeja starih avtomobilov.

Pravno stanje
Vpisano v zemljiško knjigo. Pridobljeno uporabno dovoljenje.

Več informacij: Robert Nedanovski 040 287 597 oz. robert.nedanovski@nnrn.si

*podatki o površini in vrsti rabe predmetnih zemljišč ter stavbe so povzeti po uradnih podatkih Geodetske uprave in Zemljiške knjige