Opis

ŠKOCJAN, Tomažja vas, prodamo prepoznavno Gostilno Rorman z bogato tradicijo in utečenim poslovanjem.

Gre za izjemno poslovno in investicijsko priložnost, saj objekti združuje uspešno gostinsko dejavnost, več stanovanjskih enot ter možnost nadaljnjega razvoja turistične ali butične kulinarične zgodbe. Gostilna je znana po vrhunski kulinariki ter dolgoletnemu ugledu med domačimi in tujimi gosti.

Prostorska zasnova

Glavni objekt je zasnovan v treh etažah (K + P + M), skupne površine 547,70 m2, ki stoji na urejenem zemljišču, velikosti 3.515,00 m2:

Klet: kurilnica, pralnica ter dve sobi za shranjevanje;

Pritličje (gostinski del): opremljena kuhinja, točilni pult, ločene sanitarije za goste in zaposlene, prostorna jedilnica za do 60 gostov ter prostorna pokrita terasa;

Mansarda 1: namenjena turističnemu oddajanju v katerem so 3 ločene sobe z lastnimi kopalnicami in dve pisarni;

Mansarda 2: trosobno stanovanje, kopalnica ter galerija z dvema ločenima sobama.

Dodatni objekti na posestvu:

Zidanica z apartmajem: Zgrajena v dveh etažah, v spodnjem delu je prostorna klet s hladilnico, v zgornji etaži pa urejen, samostojen apartma;

Kmetijski objekt: primeren za shranjevanje in tradicionalni slovenski kozolec.

Priključki

Glavni objekt je priključen na javno električno, vodovodno in optično omrežje. Greznica. Ogrevanje je centralno radiatorsko preko peči na olje. Dodatno krušna peč na drva. Za hlajenje so vgrajene klime.

Več o lokaciji:

Objekt se nahaja v mirnem in zelenem okolju Dolenjske, vsa pomembnejša infrastruktura (trgovina, šola, zdravstveni dom,...) je v bližnjem Škocjanu (cca. 1,5 km). Avtocestna povezava LJ-ZG je oddaljena cca. 1 km. Lokacija je odlična izhodiščna točka za obiskovalce Šmarjeških in Čatežkih toplic.

Pravno stanje
Vpisano v ZK in bremen prosto. Prodaja se opremljeno in pripravljeno za takojšen prevzem posla.

Več informacij: 040 287 597 Robert oz. robert.nedanovski@nnrn.si