Opis

NOVO MESTO, Ljubljanska cesta, prodamo poslovno stavbo - gostinski lokal v obratovanju, velikost objekta 587,50 m2, zgrajen l. 1962 ter obnovljen med letoma 2017 in 2018, v 4. etažah, K+ P + N + M. Zemljišče obsega 2.081,00 m2, v naravi gre za zemljišče okoli objekta, urejeno parkirišče cca. 30 parkirnih mest, locirano na frekventni lokaciji.

Razporeditev

Objekt je zasnovan v štirih etažah, in sicer K+ P + N + M:

Klet: skladišče, pisarna, pralnica, kurilnica, wc in soba;

Pritličje: gostinski lokal kapacitete za cca. 130 gostov (točilnica, večji prostor, ločene sanitarije, kuhinja ter terasa);

Nadstropje: 4 sobe s kopalnico ter prostorno 3 sobno stanovanje (kuhinja, kopalnica, spalnica, dnevna soba z balkonom in kabinet;

Mansarda: velikosti cca. 200, je neizdelana.

Priključki 

Objekt je priključen na javno vodovodno, električno, kanalizacijsko in optično omrežje. Ogrevanje je s CK na kurilno olje, za ogrevanje vode pa je vgrajena toplotna črpalka. Za dodatno hlajenje in ogrevanje je vgrajena klima.

Oprema nepremičnine in adaptacija

Lokal se prodaja s celotno kvalitetno gostinsko opremo, pripravljeno za takojšnje obratovanje. Leta 2000 je bila prenovljena fasada, leta 2017 vgrajena nova toplotna črpalka, leta 2018 zamenjana streha, žlebovi, zamenjane elektro inštalacije, nove karamične obloge in vgrajena nova PVC/ les okna.

Več o lokaciji

Objekt se nahaja na frekfrentni lokaciji v Novem mestu, v bližini je vsa družbena infrastruktura. Od avtocestne povezave LJ-ZG je objekt odddaljen cca. 2 km.

Pravno stanje
Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigo in bremen prosto.

Več informacij: Milan CAR tel.: 041 661 331 oz. milan.car@nnrn.si