Opis

BREŽICE,  na izjemni lokaciji v mirnem naselju enodružinskih hiš Velike Malence prodamo zazidljivo zemljišče v skupni izmeri 2.521,00 m2, ki ponuja popolno kombinacijo narave, zasebnosti in možnosti za gradnjo vašega sanjskega doma.  Po namenski rabi je 855,13 m2 stanovansjkih površin (SSe),  873,93 m2 kmetijsko zemljišče (K2) in 791,93 m2 gozdno zemljišče (G; sestava bukev 36%, hrast 28, plemeniti listavci 18% indrugi trdi listavci 18%). 

Lokacija parcele na rahlem vzponu omogoča čudovit, odprt razgled na reko Krko, Krško vas in slikovito okoliško pokrajino, kar ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo skozi vse letne čase. Od centra Brežic, kjer je vsa mestna infrastruktura je oddaljena cca 10 minut vožje (trgovine, gostinski lokali, pošta, zdravstveni dom in druge storitve, vrtec in OŠ so dostopni v nekaj min vožnje), ravno tako pa od AC priključka cca 10-15 min vožnje. Urejen je dostop po javni asfaltni poti, teren pa je v blagem naklonu, z razgledom na naravo.

Priključki:

Vsi priključki za vodovod, elektriko, optiko, so v neposredni bližini, ob parceli.

Pravno stanje:
Vpisano v ZK in bremen prosto.

Lokacija:

Nepremičnina se nahaja v prijetnem in urejenem okolju občine Brežice, ki leži v vzhodnem delu Slovenije, ob reki Krka in v bližini reke Sava. Območje je znano po svoji razgibani pokrajini, vinorodnih gričih ter prepletu narave in urbanega udobja.Občina Brežice je del Posavske regije in meji na Hrvaško, kar ji daje dodatno strateško in prometno vrednost. Območje zaznamujejo rodovitne ravnice, gozdovi ter številne možnosti za rekreacijo in preživljanje prostega časa v naravi.

Pomembno vlogo v kraju ima turizem – predvsem zaradi Terme Čatež, enega največjih termalnih centrov v Sloveniji, ki pomembno prispeva k razvoju wellness in turistične dejavnosti v regiji.

Lokacija je  oddaljena cca 10 minut vožnje od Brežic, cca 15–20 minut od Krškega, cca 30 minut od Novega mesta, cca 1 ura od Ljubljane.

Občina Brežice ponuja odlično ravnovesje med mestnim udobjem in stikom z naravo:

• razvita gospodarska in storitvena infrastruktura,
• bogata kulturna dediščina (npr. grad Brežice in staro mestno jedro),
• številne rekreacijske možnosti (kolesarjenje, sprehodi, vodne aktivnosti),
• ter prijetno okolje za družinsko življenje.

To je idealna lokacija za vse, ki si želijo mirnega bivanja v naravi, hkrati pa cenijo bližino večjih krajev in dobro prometno povezanost.

Več informacij: 041 979 575 Danijela Bubnjić oz. danijela.bubnjic@nnrn.si