Opis

METLIKA, Dolnja Lokvica  prodamo počitniški objekt, v skupni izmeri 96,50 m2, uporabne površine 46,00 m2, zgrajen l. 1985,  kateri stoji na zemljišču v površini 603,00 m2 (površine razpršene poselitve - AZ v izmeri 110,33 m2 in najboljša kmetijska zemljišča v izmeri 492,66 m2), na kateri so meje dokončno urejene.  Zasnovan je v dveh etažah, K+M (klet in mansarda).  Pred vhodom v mansardo/pritličje, na levi strani je pokrita terasa. Pred objektom je prostor za parkiranje. Objekt je dostopen po javni asfaltni cesti, zadnjih 150m po travnati poti z utrjenimi kolesnicami. Lociran je na sončni in razgledni lokaciji, v urejenem vinogradniškem območju, ki ga odlikujejo razgledi, mir in pristno podeželsko okolje.

Teren pod objektom je v rahlem naklonu, kjer je zasajenih cca 250 trt in nekaj sadnega drevja. Poleg pripada še dodatna parcela v izmeri 881m2, v bližnji okolici, ki v naravi predstavlja vinograd.

Razporeditev in lega

• Klet : predprostor, vinska klet, shramba, soba (28,20m2)
• Mansarda/pritličje : predprostor, kopalnica z wc-jem, večji odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ter z izhodom na balkon, terasa (46,00 m2 + 22,30m2)

Priključki
Priključen je na vodovodno in električno omrežje, odpadna voda je speljana v greznico. Ogrevanje centralno radiatorsko (kurilno olje) in kamin na drva v mansardi.

Več o lokaciji

Objekt se nahaja v mirnem in urejenem podeželskem okolju v Občini Metlika, le nekaj minut vožnje od mestnega središča Metlike. Lokacija združuje prednosti bivanja v naravi z odlično dostopnostjo do vseh pomembnih storitev in infrastrukture.

Obdajajo ga vinogradi, gozdovi in značilna belokranjska pokrajina, ki ponuja številne možnosti za rekreacijo, pohodništvo in kolesarjenje. Naselje je primerno za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v mirnem okolju, hkrati pa ostati blizu urbanega središča.

Oddaljenost do pomembnejših krajev:

• Metlika: približno 4 km (5 minut vožnje)
• Semič: približno 14 km (15 minut vožnje)
• Novo mesto: približno 30 km (30–35 minut vožnje)

Javni prevoz:

• najbližja avtobusna postaja (Metlika): približno 4 km, z rednimi povezavami proti Novemu mestu, Ljubljani in drugim krajem Bele krajine.

V Metliki so na voljo zdravstveni dom, lekarna, pošta, banke, trgovine, športni objekti, kulturne ustanove ter številne gostinske storitve, zato je vse potrebno za udobno vsakodnevno življenje dosegljivo v nekaj minutah vožnje.

Lokacija je odlična izbira za vse, ki cenijo mir, stik z naravo in pristno belokranjsko okolje, obenem pa želijo hitro dostopnost do vseh pomembnih storitev in večjih krajev v regiji.

Prvno stanje:

- vpisano v ZK (zemljiško knjigo), prosto bremen

- GD (gradbeno dovoljenje) za gradnjo zidanice

Več informacij: 041 979 575 Danijela oz. danijela.bubnjic@nnrn.si