Opis

SEMIČ, Srednje Gorenjce, prodamo hišo, velikosti 226,50 m2, uporabne površine 87,00 m2, zgrajene l. 1979, ter zasnovane v treh etažah, K + P + M. Streha, fasada in okna v pritličju so bila obnovljena l. 2019. K hiši je prizidana lesena terasa, primerna za druženje. Lokacija hiše ponuja prijetne razglede na okoliške vinorodne griče, gozdove in značilno belokranjsko pokrajino. Zaradi nekoliko privzdignjene lege je okolje sončno in zračno, hkrati pa nudi veliko zasebnosti.

Zemljišče obsega 2.668,00 m2 površine. Od tega predstavlja 1.818,00 m2 stavbnega zemljišča (površine podeželjskega naselja-Sk), preostala površina 850,00 m2 pa prestavlja kmetijsko zemljišče (K2- druga kmetijska zemljišča), v naravi travnik s čebelnjakom . Na zemljišču je zasajeno različno sadno drevje (fige, kiviji, orehi, češnje, slive, jabolka,...), urejen vrt in manjši ribik. Neposredna okolica je primerna za sprehode, rekreacijo, kolesarjenje ter raziskovanje številnih pohodniških poti, ki vodijo po vinogradih in gozdovih Bele krajine.

Razporeditev: 

Hiša je zasnovana v treh etažah, in sicer K+P+M:

• Klet: kurilnica, drvarnica, vinska klet, kuhinja, delavnica z wc-jem
• Pritličje: predprostor, kuhinja in jedilnica ter dnevna soba z izhodom na balkon,  kopalnica z wc-jem, spalnica in otroška soba
• Mansarda: urejeni 2 sobi, ostalo neizdelano

Dodatni objekt 

- hlev v velikosti 82,50 m2, zgrajen l. 1800, v dveh etažah, zgrajen iz kamna

- lesen nadstrešek za dve vozili

Priključki in dostop

Hiša je priključena na javno električno, vodovodno in optično omrežje. Za odpadne vode se uporablja greznica. Ogrevanje preko centralne peči na drva in toplotna črpalka za vodo. Dostop do asfaltne poti.

Več o lokaciji

Nepremičnina se nahaja v naselju Srednje Gorenjce, na mirnem robu Semiča, v prijetnem bivalnem okolju, ki združuje bližino vse pomembne infrastrukture ter stik z naravo. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v urejenem naselju z veliko zelenih površin in lepimi razgledi na okoliške griče Bele krajine. Naselje Srednje Gorenjce predstavlja miren del Semiča z enostavnim dostopom do občinskega središča.

V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura:

• Osnovna šola Belokranjskega odreda Semič – približno 1,5 km
• vrtec (pri osnovni šoli) – približno 1,5 km
• Zdravstveni dom Semič – približno 1,6 km
• avtobusna postaja Semič – približno 1,5 km
• trgovine, pošta, banka, občina, lekarna in ostale storitve – približno 1,5 km od nepremičnine.

Oddaljenosti do večjih krajev:

• center Semiča: približno 1,5 km
• Črnomelj: približno 10 km (10 minut vožnje)
• Dolenjske Toplice: približno 18 km (20 minut vožnje)
• Novo mesto: približno 30 km (30–35 minut vožnje).

Pravno stanje
Vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen . Za hišo je pridobljeno gradbeno dovoljenje, za prizidek/leseno teraso s kletjo, je pridobljeno uporabno dovoljenje.

Več informacij: Danijela Bubnjić 041 979 575 oz. danijela.bubnjic@nnrn.si