Opis

DOLENJSKE TOPLICE, Občice,  prodamo hišo v skupni površini 169,50 m2, uporabne površine 58,20 m2, zgrajena 1904 in obnovljena 1993. Zasnovana je v treh etažah, klet, pritličje in mansarda. Streha in inštalacije so bile obnovljene leta 1980, okna in fasada pa leta 1993. Pritličje in mansarda sta povezana z notranjimi stopnicami. 

Zemljišče obsega 5.185,00 m2 površine. Teren je pretežno raven in omogoča dobro izrabo zemljišča, medtem ko se zadnji del v vzponu nadaljuje v gozd, kar ustvarja prijeten stik z naravnim okoljem. V neposredni bližini zemljišča oziroma skozi naselje Občice teče potok Črmošnjičica, ki s svojo naravno okolico prispeva k prijetnemu podeželskemu ambientu, dostop do potoka je pod zemljiščem. V naravi zemljišče predstavlja travnato teraso ob zgradbi ter zelenjavni in sadni vrt ter gozd, ki je po sestavi 51 % hrast, 44 % drugi trdi listavci in 4% plemeniti listavci.  Zemljišče ima dostop do javne ceste in parkirišče za več vozil, v dodatnem objektu/garaži pa je prostor za parkiranje dveh vozil.

Razporeditev in lega

Objekt je zasnovan v treh etažah in sicer K+ P +M :

• klet
• v pritličju je samostojno stanovanje, ki obsega: predprostor, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico s krušno pečjo, kopalnico in ločen wc, shramba
• mansarda je neizdelana

Dodatni objekti:

- garaža; zgrajena leta 2004, priključena na vodovodno in električno omrežje, uporabne površine 35m2

- hlev/kmetijski prostor; zgrajen leta 1970, priključen ni na nobeno omrežje, uporabne površine 20m2, 

- lesen objekt; 

Priključki 

Za ogrevanje zgradbe se uporablja krušna peč ter centralna peč na drva. Objekt je priključen na vodovodno in električno omrežje, za odpadne vode se uporablja greznica.

Več o lokaciji

Nepremičnina se nahaja v mirnem podeželskem okolju naselja Občice, v objemu dolenjske narave, zelenih površin in gozdov. Lokacija ponuja prijetno bivalno okolje za vse, ki si želijo več zasebnosti, miru in stika z naravo, obenem pa želijo ostati povezani z bližnjimi urbanimi središči. V Dolenjskih Toplicah, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje, so na voljo osnovne storitve, trgovine, gostinska ponudba ter termalno-zdraviliški in wellness center. Novo mesto, ki je oddaljeno cca 15-20 km kot regionalno središče omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, zdravstvenih, izobraževalnih in drugih storitev, medtem ko je dostopen tudi Črnomelj, ki je oddaljen cca 25-30 km z zaledjem Bele krajine.

Pravno stanje
Objekt ima hišno številko. Prosto bremen.

Več informacij: 041 979 575 Danijela oz. danijela.bubnjic@nnrn.si.